Les riches connaissent la valeur du temps.

C’est pourquoi la plus grande partie, et même le plus souvent, la totalité de leur argent est générée par des revenus passifs, ce qui requiert en effet peu ou pas de participation active pour gagner de l’argent.

Que vous vous leviez ce matin ou pas, l’argent remplit votre compte en banque.

Même quand vous dormez.

Vous avez ainsi du temps à consacrer à des choses bien plus importantes dans la vie que de travailler, comme passer du temps avec votre famille et vos amis.

Ou jouer au golf. Ou vous instruire. Ou voyager.

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Quelques exemples de revenus passifs

• Les loyers payés par les locataires de vos immeubles locatifs.
• Les royalties générées par une de vos inventions.
• Les revenus que votre app vendue sur l’AppStore génère.
• Les commissions récurrentes pour une des marques que vous avez lancées.
• Les royalties pour les livres publiés sur Kindle, les formations, les chansons ou les publications dont vous êtes l’auteur.
• Le chiffre d’affaires réalisé par les formations que vous vendez en ligne, sans que vous ayez à les donner vous-même en chair et en os.
• Les profits d’entreprises dans lesquelles vous avez investi, mais où vous avez peu ou aucun rôle dans les responsabilités quotidiennes.
• Les revenus de publicités sur un site Internet que vous possédez.
• Le dividendes d’actions ou de fonds de placement.
• Les intérêts d’obligations et d’autres placements financiers.
• Les pensions de retraite.

‘Devenir riche, c’est vivre de revenus passifs au lieu de revenus actifs’

Les revenus passifs sont attrayants car ils vous offrent le temps de jouir des choses que vous aimez.

Un médecin à succès, un avocat, un directeur de marketing doivent, s’ils veulent l’année prochaine (et l’année après celle-là, et ainsi pendant longtemps) gagner le même montant d’argent et jouir du même style de vie, continuer à travailler au minimum le même nombre d’heures et au minimum au même tarif.

Et le plus souvent: bien plus encore.

Et bien qu’une telle carrière peut offrir une vie particulièrement intéressante, elle demande énormément de sacrifices et de don de soi, à moins bien sûr que votre profession soit votre plus grande passion.

Plus grave encore, une fois que vous désirez prendre votre retraite, ou qu’une fatalité vous empêche de travailler plus longtemps, votre revenu cesse d’exister du jour au lendemain.

À ce moment là, il faut bien sûr que vous ayez à votre disposition quelque forme d’épargne générant des revenus.

C’est le grand danger qui guette ceux pour qui leur travail est leur passion, car ils risquent alors de perdre non seulement leur raison de vivre, mais aussi les moyens de subsister.

Très souvent ceux-ci proviennent alors d’assurances diverses, de retraites légales et de pensions complémentaires pour lesquelles vous et/ou votre entreprise ont cotisé.

Inutile de préciser que, dans la grande majorité des cas, les montants concernés seront trop modestes que pour garantir le même niveau de vie.

Les deux grands types de revenus passifs

Il y a deux sources de revenus passifs, et vous vous concentrerez sur l’un ou l’autre type en fonction de votre situation financière actuelle, de vos talents, de vos capacités, et de votre personnalité:

1. La source qui requiert un capital de base pour démarrer et pour grandir

Ceux qui choisissent de se concentrer sur la première catégorie auront besoin d’un patrimoine familial (par exemple obtenu par héritage), ou de fonds mis à disposition par des investisseurs, ou d’une épargne de base, ou d’un emprunt réalisé dans le but d’investir dans des actifs.

Un exemple de cette stratégie est l’emprunt hypothécaire destiné à acheter ou construire des biens locatifs.

Cette technique permet à terme de transformer un petit montant d’argent de base (votre apport personnel éventuel) en un flux important de cash-flow et de patrimoine.

Un autre exemple de cette première catégorie est le cas où le propriétaire d’une entreprise décide d’endetter celle-ci à fin de financer son expansion.

2. La source qui ne requiert pas de capital de base pour démarrer et pour grandir

Cette catégorie est un bon choix pour ceux qui veulent débuter de leur propre force et construire une fortune à partir de zéro.

Elle inclut des actifs que vous pouvez créer comme un livre publié sur Kindle, une formation, une chanson, une invention, un site Internet, des commissions, ou des entreprises comme le commerce en ligne qui peuvent générer des profits sans capital de base important.

L’internet a cependant ouvert beaucoup plus d’opportunités pour les personnes qui ne sont pas des auteurs célèbres de gagner un revenu passif.

Il existe ainsi des centaines de façons de gagner de l’argent avec un revenu passif sur internet.

Vous pouvez vendre vos propres produits, utiliser des programmes d’affiliation, collecter des revenus publicitaires et bien plus encore.

Les revenus passifs sont la voie royale vers la richesse

Dans la réalité de tous les jours, il semble que le chemin le plus souvent parcouru (et aussi celui demandant le moins d’effort) pour construire un flux de revenus passifs est de travailler à sa carrière principale et d’employer une partie de l’argent ainsi gagné pour acheter des actifs offrant des rendements positif réguliers.

C’est tout l’enjeu de votre plan de placement.

Un des grands avantages du revenu passif est qu’il est en général nettement moins taxé que les revenus provenant du travail.

Cela peut sembler injuste, mais il ne faut pas oublier que votre épargne provient en général des revenus de votre travail, et a donc déjà été taxé à la base.

De plus, les investissements ainsi réalisés font grandir l’économie et son créateurs d’emplois.

Je suis très passionné au sujet des revenus passifs

Pourquoi?

Car ce sont eux qui m’ont donné la liberté financière, la flexibilité vis-à vis de ma carrière, et ma liberté dans la vie tout court.

Les actifs que j’ai construits et acquis tout au long de ma vie me permettent de vivre aujourd’hui sans souci, et le feront longtemps encore. Jusqu’à ma mort au minimum: il restera peut-être quelque chose pour mes héritiers!

Il est important de noter que c’est le fait d’être propriétaire des actifs générant des revenus passifs qui vous permet de les recevoir.

Si vous travaillez comme employé pour un patron, votre salaire n’est pas généré par de tels actifs.

Certains, comme les médecins, les avocats, les dentistes, les architectes sont en fait dans la même situation. Ce ne sont rien d’autre que des salariés indépendants.

Vous ne possédez alors rien.

Vous ne serez plus rémunéré quand vous arrêterez de travailler.

Si votre patron vous met dehors, c’est fini de recevoir son argent.

Ce dernier point explique pourquoi, même si vous menez une carrière sans problème dans une société qui ne vous appartient pas, vous vous devez de générer d’autres flux de revenus que votre salaire.

C’est très compréhensible évidement de ne pas se sentir concerné quand on est jeune, que l’on sort de l’école et que l’on commence sa vie professionnelle: c’est probablement la première fois que l’on gagne ‘tant’ d’argent!

On se concentre à travailler dur de façon à faire carrière et gagner encore plus.

Mais la triste réalité vous attend vers la mi-carrière.

Bien sûr, vous gagnez confortablement votre vie, mais il y a aussi le stress, les heures de travail (productives ou non) et les responsabilités.

Le boulot qui devient une plaie.

Ce style de vie qui s’avère un piège.

Cet ennui qui commence à s’installer.

Ce désir de plus en plus fort de liberté.

C’est le moment où vous préféreriez avoir plus de temps pour vous qu’une augmentation.

Le moment où c’est moins une question d’argent, que de liberté, de flexibilité, et de plaisir de vivre.

D’autant plus que, si vous commencez en effet à gagner autant, vous travaillez dès lors au moins autant pour le fisc que pour vous même!

Voici donc une question à laquelle vous seul pouvez répondre:

Est-ce que cette augmentation (ou votre accroissement de chiffe d’affaires), qui n’est qu’un accroissement marginal de votre revenu, vaut encore l’énergie que vous devez dégager pour l’obtenir?

Voilà pourquoi les personnes prévoyantes, bien qu’elles réalisent une bonne carrière, se lancent néanmoins dans le lancement de nouvelles sources de revenus passifs.

Nous devrions tous savoir aujourd’hui que ‘sécurité de travail’ ne signifie plus rien, et que nos revenus du travail ne sont jamais assurés, même si vous êtes fonctionnaire.

Et cela ne va pas s’améliorer.

Si vous ne comprenez pas cela maintenant, vous êtes un inconscient et vous ne le comprendrez jamais.

Nous avançons à grand pas vers une crise majeure.

Rectification: nous sommes déjà dans une crise majeure.

Avoir des revenus passifs importants sera donc de plus en plus nécessaire pour vous assurer contre les aléas de votre vie.

Par conséquent, pour vous prémunir des aléas du futur, préférez donc le revenu passif au revenu actif.

Le revenu passif offre:

‘Grâce aux revenus passifs, vous devenez de plus en plus riche, et sans devoir travailler plus pour autant.’

Indépendance financière et hauts revenus

Avoir de hauts revenus, bien gagner sa vie donc, ne signifie donc pas forcément que vous allez conquérir votre indépendance financière: même si votre patron vous paie un million d’Euros de salaire par an,  ou si votre cabinet d’avocat marche bien, vous aurez cependant à craindre chaque jour de perdre votre emploi, et de vous retrouver sans moyens.

Si vous ne le comprenez pas cela, vous êtes un inconscient.

Par contre, si vous gagnez ce même million en revenus passifs, comme des revenus immobiliers ou des dividendes de votre portefeuille d’investissement, personne d’autre que vous ne peut vous le faire perdre.

La plupart des gens croient que la clé de la richesse est un emploi bien rémunéré.

Ils se trompent.

S’il est vrai qu’il est plus facile d’amasser des actifs si vous avez de l’argent qui vous est versé chaque mois, le vrai secret pour augmenter votre richesse est cependant de dépenser moins que vous ne gagnez, et d’investir intelligemment l’argent ainsi épargné.

Je sais, c’est un cliché; mais c’est la réalité fondamentale de l’argent.

‘Il est donc essentiel de comprendre qu’en soi le revenu de votre travail n’est pas de la richesse’

Qu’est-ce que la vraie richesse par rapport aux hauts revenus?

Ma définition personnelle: la richesse est la partie de votre valeur nette (actif moins passif) qui génère des gains en capital, des revenus et des dividendes sans que vous ayez à travailler.

En ce qui me concerne, cette partie de mon revenu est actuellement de 100%.

Je vis entièrement de mes revenus passifs.

Quand je travaille, par exemple pour lancer une nouvelle formation, je gagne simplement un peu plus d’argent encore, et une fois la formation publiée, elle continue à me rapporter continuellement sans que je doive faire quoi que ce soit à nouveau.

Je n’ai aucunement besoin de travailler pour vivre.

C’était mon objectif depuis toujours, et j’ai réussi à l’atteindre il y a déjà quelques années, grâce aux méthodes que j’explique dans mes formations.

Si vous êtes médecin, architecte ou avocat, vous avez besoin de travailler de longues heures chaque jour pour gagner votre vie, et ce après des années de formation spécialisée dans l’enseignement supérieur.

Par contre, si vous avez des formations qui se vendent jour et nuit sans que vous ayez à intervenir, un site internet qui vous rapporte de l’argent, un portefeuille d’entreprises privées où des administrateurs gèrent les affaires pour vous, un car-wash automatique, des places de parking que vous mettez en location, des actions, des obligations, des fonds communs de placement, de l’immobilier, des brevets, des marques ou autres générateurs de trésorerie, vous pouvez vous asseoir chaque jour près de la piscine si vous le désirez.

Vous n’êtes pas obligé de faire autre chose (mais vous êtes évidemment libre de faire tout ce que vous voulez).

C’est ma façon de vivre.

C’est un bonheur quotidien.

Je vous le souhaite.

L’exemple des ebooks comme revenus passifs

Les flux de revenus passifs sont l’une des opportunités en ligne les plus recherchées.

Si vous en construisez suffisamment (qui rapportent réellement de l’argent), vous pourriez gagner votre vie à plein temps en ne faisant rien de plus que de passer des vacances dans les Antilles, de vous asseoir sur votre canapé ou de voyager à travers le monde.

Cela semble assez génial, non?

C’est le cas, si vous pouvez réellement créer des flux de revenus passifs légitimes qui rapportent suffisamment.

J’ai par exemple constaté une augmentation du nombre de clients demandant des livres électroniques ces dernières années. Pourquoi? Parce que les livres électroniques sont un excellent moyen pour quiconque de commencer à gagner un revenu passif.

Si vous avez toujours voulu vous lancer, mais que vous ne saviez pas comment faire, lisez la suite.

J’ai appris une chose ou deux en publiant moi-même mon livre sur Kindle.

J’ai vu de mes propres yeux ce qui fonctionne, ce qui ne fonctionne pas et quels types de livres électroniques peuvent réellement conduire à un revenu passif.

J’ai même réussi à en faire un best-seller:

C’est simple de publier un livre sur Kindle

Regardez votre calendrier et choisissez 7 jours que vous utiliserez pour rédiger votre eBook.

Lorsque vous débutez dans la rédaction de livres électroniques, 7 jours sont suffisants pour conceptualiser, écrire, créer et vendre votre premier livre.

La meilleure partie est que, même si vous avez un travail à temps plein ou d’autres responsabilités, vous pouvez consacrer un peu de temps chaque jour à votre livre électronique et réussir.

Vos revenus passifs doivent être suffisants pour en vivre

La valeur nette que vous avez amassée doit bien sûr être suffisante pour maintenir votre style de vie

Mais contrairement à ce que peut faire votre patron, vous pouvez être assuré que votre richesse, si elle est constituée de revenus passifs, ne risque jamais de vous licencier: vous avez seulement à la dépenser.

Il est beaucoup plus facile de perdre un emploi que de perdre un portefeuille d’actions bien structuré, ou de l’immobilier mis en location.

Et vendre par exemple des formations en ligne, ou faire des séminaires virtuels, ou vendre des produits sur Amazon fonctionne même (beaucoup) mieux en période de crise (comme celle du covid / corona / confinement).

Et si tomber malade ou devenir invalide peut vous empêcher de travailler, vous continuez donc à gagner de l’argent, et cela ne changera rien à votre fortune.

C’est bien plus sûr que des hauts revenus tirés de votre travail pour un autre.

Le niveau de votre patrimoine doit être mesuré par la longueur de temps vous pouvez maintenir votre niveau de vie sans devoir travailler à nouveau.

En d’autres termes, si vous deviez cesser de travailler dès maintenant, combien de temps vos revenus passifs vous permettront de tenir votre modèle d’achat actuel pour que vous puissiez manger, payer l’essence de la voiture, les vêtements, les leçons de musique, les frais de scolarité, les jeux vidéo, etc.?

Et la question corollaire est évidement si ce modèle d’achat est le bon et s’il vous rend vraiment heureux: le changer en vivant plus simplement peut vous rapprocher très rapidement de vos journées à la piscine!

La plupart des gens ne comprennent pas cette vérité essentielle des revenus passifs, ce qui est la raison pour laquelle, malgré qu’ils aient des hauts revenus, ils se demandent néanmoins pourquoi l’indépendance et la sécurité financière continuent à les ignorer, restant apparemment perpétuellement hors de leur portée.

Dans des périodes de crise (comme par exemple celle du covid / corona / confinement), ils craignent pour le lendemain, et se demandent s’ils gagneront encore de quoi vivre.